原告***与被告林州市汇鑫安装工程有限公司（以下简称汇鑫公司）、***、***房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告***及其委托诉讼代理人路铠铭、被告汇鑫公司的委托诉讼代理人***、***到庭参加诉讼，被告***、***经公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。******
原告***向本院提出诉讼请求：1、依法确认原、被告2013年3月1日签订的《国富嘉苑买房协议书》无效；2、判决三被告连带返还原告购房款14万元及利息（自2013年3月1日起至付清之日止按中国人民银行同期贷款利率计算，其中计算至2017年1月1日利息为25700元），并给付原告已付购房款一倍的赔偿金即14万元；3、本案诉讼费用由三被告承担。事实与理由：2013年3月l日，原告购买了被告林州市汇鑫安装工程有限公司建设的国富嘉苑项目2#楼1单元2层西户商品房一套，双方于同日签订了《国富嘉苑买房协议书》一份，被告***在该协议上签有姓名。销售房屋时，被告隐瞒了该房产没有商品房预售许可证的事实，收取了原告购房款14万元，有收据为证。根据相关法律及司法解释的规定，该买卖合同无效，被告应当返还原告房款及利息。原告得知此事后即与被告多次交涉，调解期间，原告才发现被告早已将该套商品房又出售给了案外人，现案外人已取得该房屋的钥匙并进行了装修。原告就此事多次与被告协商未果，特诉至法院，请求法院依法支持原告的上述各项诉讼请求。******
被告汇鑫公司答辩称，我公司非本案适格被告，原告所诉不实，我公司并非林州市国富嘉苑项目工程的建设单位，也未授权他人和该单位签订过建设工程施工合同，更未设立过国富嘉苑项目部。我公司从未与原告签订过房屋买卖协议，也没有收取过原告的购房款，请求驳回原告对我公司的诉请。******
被告***未到庭，未答辩。******
被告***未到庭，未答辩。******
原告***围绕诉讼请求，被告汇鑫公司围绕答辩意见各自向本院提交了证据，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。******
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年3月1日，原告***签订国富嘉苑《买房协议书》，认购国富嘉苑2#楼1单元2层西户，建筑面积117.237㎡，单价2000元/㎡，总价234474元。交房时间：2014年10月底，因不可抗力、政府行为因素而造成的不能如期交房，甲方及时通知乙方。在该《买房协议书》上，落款为甲方：林州市汇鑫安装工程有限公司国富嘉苑项目部代理人：***加盖印章为：林州市汇鑫安装工程有限公司国富嘉苑项目部乙方：***。2013年3月1日，被告***收取原告***房款100000元，2013年3月13日，被告***收取原告***房款30000元。******
本院认为，根据原告***提供的证据，可以认定被告***在《买房协议书》上签字，并收取了原告***房款140000元。现在已过交房时间，原告***无法取得《买房协议书》上约定的房屋，被告***应返还原告***140000元房款。被告***以被告汇鑫公司的名义出卖房屋，但被告汇鑫公司对此予以否认，存在欺诈，故对于原告***要求确认该《买房协议书》无效的诉讼请求，本院予以支持。原告***要求被告汇鑫公司、***返还房款，证据不足，本院不予支持。原告***要求被告汇鑫公司、***、***给付已付购房款一倍的赔偿金140000元，无事实及法律依据，本院不予支持。******
综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第一百零九条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：******
确认原告***与被告***于2013年3月1日签订的《国富嘉苑买房协议书》无效；******
被告***于本判决生效后十日内返还原告***购房款140000元及利息（自2013年3月1日起至本判决限定的履行期限届满之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；******
驳回原告***的其他诉讼请求。******
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。******
案件受理费5886元，由原告***负担2786元，被告***负担3100元。******
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。******
审判长方林太******
审判员钟星******
人民陪审员*********
二〇一七年六月十九日******
书记员********