北京市第二中级人民法院
民事裁定书
（2018）京02民辖终847号
上诉人（原审被告）：北京场道市政工程集团有限公司，住所地北京市大兴区科苑路13号院1号院B座509室。
法定代表人：***，总经理。
被上诉人（原审原告）：肥城市环宇建筑安装有限公司，住所地山东省泰安市肥城市安临站镇文化路002号。
法定代表人：辛锋，总经理。
上诉人北京场道市政工程集团有限公司（以下简称场道公司）因与被上诉人肥城市环宇建筑安装有限公司（以下简称环宇公司）建设工程分包合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2018）京0106民初25034号民事裁定，向本院提起上诉。
场道公司上诉称，一审裁定适用法律错误。本案为债权纠纷，而非物权纠纷，不能适用《民事诉讼法》第三十三条关于不动产纠纷的规定。本案为建设工程分包合同纠纷，而非建设工程施工合同纠纷，不能适用《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款的规定。一审裁定认定事实不清，环宇公司提交的《热机安装工程专业分包合同》，未得到场道公司确认真实性，在没有任何确认有效的证据情况下，一审法院断定“有此工程”且“工程就在丰台区”，属于认定事实不清。综上，请求撤销一审裁定，将本案移送北京市大兴区人民法院审理。
环宇公司未答辩。
本院经审查认为：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案为建设工程分包合同纠纷，属于与建设工程施工相关的案由，应当适用不动产纠纷专属管辖。本案所涉工程位于北京市丰台区，一审法院作为不动产所在地法院，对本案有管辖权。场道公司关于将本案移送北京市大兴区人民法院的上诉理由不成立，其上诉请求应予驳回。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
案件受理费70元，由北京场道市政工程集团有限公司负担（于本裁定生效之日起七日内向一审法院交纳）。
本裁定为终审裁定。
审判长***
审判员***
审判员*琴
二〇一八年九月十三日
书记员***